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안녕하세요.
죽전역 에일린의 뜰의 관심이 날로 높아지고 있습니다. 11년만의 죽전역 대단지 아파트에 서대구역, 대구시청이전 등 주변에 호재가 상당하기 때문에 프리미엄도 엄청난것 같네요. 5월 17일 특별공급을 시작으로 5월 18일 1순위 청약이 진행됩니다. 청약 전 죽전역 에일린의 뜰 분양가와 청약전 체크해야할 사항들을 점검해보도록 하겠습니다.
죽전역 에일린의 뜰 사업개요
구역명칭: 달서구 3구역 주택 재건축 정비구역
대지위치: 대구 광역시 달서구 죽전동 204-1번지
지역지구: 제 2종 일반주거지역
건축규모: 지하2층 - 지상25층 11개동 959세대 [일반공급 608세대]
세대 구성면적: 전용 59㎡, 74㎡, 84㎡, 114㎡
입주: 2024년 2월 예정
세대별 주차대수: 1.3대
죽전역 에일린의 뜰 입지정보
죽전역 에일린의 뜰 입지는 좋습니다. 대구의료원이 도보 5분 거리에 있으며 죽전역까지는 넉넉잡아 도보 10분거리네요. 죽전초등학교, 서남중학교가 근처에 있고 이마트, 홈플러스 차량 5분거리, 트레이더스 차량 15분 거리에 있어 쇼핑편의시설도 잘 갖추어진 편이네요. 특히 입주시에는 죽전역 인근 아파트단지가 대부분 입주가 완료 되어 죽전 네거리의 상권이 더욱 좋아질것으로 보여 생활하기에는 꽤 많족스러운 주거단지가 될것 같습니다.
죽전역 에일린의 뜰 분양일정
- 죽전역 에일린의 뜰 모집공고일: 2021년 5월 7일
- 특별공급: 2021년 5월 17일
- 1순위 해당지역: 2021년 5월 18일
- 1순위 기타지역: 2021년 5월 20일
- 2순위 : 2021년 5월 21일
- 당첨자 발표 : 2021년 5월 27일
- 정당계약 : 2021년 6월 7일 부터
죽전역 에일린의 뜰 공급 내역
죽전역 에일린의 뜰은 총 959세대 중 608세대 분양이며, 특별공급 304세대, 일반분양 304대로 진행 됩니다.
죽전역 에일린의 뜰 분양가
- 59타입 : 4억 1900만 ~ 4억 4500만
- 74타입 : 5억 1200만 ~ 5억 8000만
- 84타입 : 5억 6600만 ~ 6억 1700만
- 114타입: 7억 9790만 ~ 8억 4200만
59타입 4억 초반이고 가장 인기 타입인 84타입은 5억 6600만 ~ 6억 1700만 입니다. 죽전역 인근 아파트에 비해 분양가격은 좀 비싸게 측정된 느낌이린 하네요.
- 계약금 10%
- 중도금 50%, 유이자 후불제, 4회차 자납
- 발코니 확장비 별도
- 분양권 전매금지 지역
발코니 확장비 별도입니다. 84평기준 3400만 추가입니다.
죽전역 에일린의 뜰 단지정보 및 평면도
죽전역 에일린의 뜰은 중앙에 산책로 및 정원 놀이터가 있고 양 쪽으로 아파트이 정렬되어있습니다. 주민 편의시설로 어린이집, 실내골프연습장, 스크린골프장, 도서관, 독서실, 경로당 등이 있습니다.
59타입, 74타입도 구조라 넓게 잘 빠진것 같습니다. 팬드리 및 멀티룸이 있어 활용하기 좋을것 같네요. 특히 소형평수는 신혼부부나 싱글족에게도 인기가 많을것 같네요.
가장 대중적인 84A,B 타입입니다. 개인적으로 A타입을 선호하는 편이라 일반분양이 8세대 밖에 되지 않아 경쟁률이 치열할것으로 보입니다. 84B타입은 일반분양으로 342세대 분양예정입니다. 안방에 파우더룸 및 드레스룸이 있어 활용도가 좋네요.
개인적으로 가장 마음에 드는 타입이에요. 총 세대 102중에 일반분양 10세대 밖에 되지 않아 너무 아쉽습니다. 이런 중대형 평수의 공급이 많이 않기 때문에 희소성으로 가치는 더욱 클것 같아요. 특이한 점은 안방 내의 알파룸입니다. 멀티룸 등으로 활용하기 정말 좋을것 같네요.
마치는 글
여기까지 죽전역 에일린의 뜰 분양 정보를 알아보았습니다. 죽전역에 몇개 되지 않는 대형단지의 아파트라는 메리트와 도보로 죽전 인프라를 누릴수 있다는 부분이며 아쉬운 점은 해당 아파트 단지 바로 인근의 주거 환경은 좀더 개발이 필요하다는 부분입니다.
죽전역 에일린의 뜰 자세한 공급안내 정보는 아래 파일을 참고해주세요.
http://www.jj-eileen.com/free/supply.pdf
모두 성공적인 투자하시길 바랍니다.
감사합니다.